Danas (srijeda) je gradonačelnik Ivica Kirin s predstavnicima APN-a potpisao Predugovor o međusobnim pravima i obvezama u pogledu izgradnje građevine prema provedbenom programu društveno poticane stanogradnje. Ovim se Predugovorom utvrđuju zajednički interes i načelna spremnost pristupanju izgradnji.
Grad je organizator i naručitelj poslova vezanih uz pripremne radnje za realizaciju izgradnje zgrade POS-a te se uz plaćanje troškova pripremnih radnji obvezao platiti i troškove: uređenja građevinskog zemljišta, izrade projektne dokumentacije komunalne infrastrukture, priključaka na komunalnu infrastrukturu, uređenja pristupnih cesta, javnih površina i javne rasvjete potrebne za korištenje građevine.
– Izgradnjom POS stanova želimo dati priliku onima koji nemaju mogućnost kupiti stan na tržištu nekretnina. Cijene u Virovitici su inače oko 3.000 eura po kvadratu, ovisno o stanju i uređenosti zgrada. Poanta je u tome da ako stambeno zbrinemo mlade ljude, ujedno im dajemo im motiv da ostanu ovdje, da ne traže svoju egzistenciju izvan Virovitice. Za sada je u planu zgrada s 36 stanova, no preprojektiranjem bi ih bilo nešto više od 40, istaknuo je pri potpisivanju Predugovora gradonačelnik Virovitice Ivica Kirin.
APN se tako obvezao od Grada preuzeti kompletnu projektnu dokumentaciju za izgradnju zgrade, a koja obuhvaća geomehanički elaborat, glavni projekt, projekt etažiranja, katalog stanova, građevinsku dozvolu s potvrdom pravomoćnosti, izvedbeni projekt i troškovnik radova…
– Drago mi je što se Grad Virovitica ponovno uključio u izgradnju stanova po modelu POS-a. što se tiče same izgradnje, Grad je preuzeo projekt i ishođenje građevinske dozvole, a nakon toga će Grad i APN potpisati ugovor o predaji zemljišta u vlasništvo APN-a koji će dalje voditi kompletan proces, od objave javnog natječaja za izvođenje radova, za nadzor i sve ostalo. Nadam se da ćemo što prije dobiti građevinsku dozvolu da možemo početi sa svojim dijelom. Cijena po kvadratu je 1489.59 eura, to je maksimalna cijena koju mi možemo zaračunati kupcima i to je danas 50 posto tržišne cijene, rekao je direktor APN-a Dragan Hristov istaknuvši kako je za izgradnju zgrade sa 40-ak stanova, od ideje do realizacije, potrebno oko dvije godine.
Stanovi se projektiraju prema Pravilniku minimalnih tehničkih uvjeta za projektiranje i gradnju stanova. Sukladno tome, Pravilnik je propisao i kvadraturu.
– Prema Pravilniku jedna osoba može kupiti stan do 44 kvadrata, dvije do 55, tri do 60, četiri 65 i više, pet osoba 70 kvadrata. Bitno je napomenuti da je kvadratura koju smo naveli bez parkirnih mjesta o spremišta koji se obavezno pridružuju svakom stanu. Ovaj Pravilnik je temelj za izradu projektne dokumentacije, dodala je Josipa Tokić, zamjenica direktora APN-a.
Potpisivanju Predugovora nazočili su i pročelnica Ureda gradonačelnika Đurđa Aragović te stručni suradnik u Uredu gradonačelnika Dražen Betlemović.
(virovitica.hr)
