U Virovitici je danas, 25. svibnja, polaganjem temeljnog kamena, službeno obilježen početak radova na izgradnji višestambene zgrade u Južnom bloku iz Programa društveno poticane stanogradnje (POS), projekta kojim će grad dobiti 39 novih stanova namijenjenih mladima i mladim obiteljima. Riječ je o programu koji zajednički provode Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, jedinice lokalne i regionalne samouprave te Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).
Program POS-a provodi se s ciljem omogućavanja građanima rješavanja stambenog pitanja po povoljnijim uvjetima od tržišnih, prvenstveno kroz povoljnije kreditne linije i nižu cijenu četvornog metra. Grad Virovitica za potrebe projekta ustupio je zemljište APN-u te financirao izradu potrebne projektne dokumentacije, dok APN provodi projekt izgradnje i financira radove. Po završetku izgradnje APN će provoditi i prodaju stanova putem javnog poziva i po povlaštenim uvjetima.
Gradonačelnik Ivica Kirin istaknuo je kako Virovitica prolazi kroz jedno od najvećih investicijskih razdoblja u svojoj novijoj povijesti te kako je upravo priuštivo stanovanje jedan od ključnih preduvjeta za ostanak mladih obitelji.
– Ovaj projekt POS-ove stanogradnje posebno nam je važan jer je usmjeren prema mladim obiteljima i građanima koji si teško mogu priuštiti stan po tržišnim cijenama. Trenutačno se u gradu gradi ili priprema oko 400 stanova, a čak je 80 posto njih već rezervirano, što pokazuje koliki je potencijal Virovitice i koliko postoji potreba za stanovanjem. Upravo zato zahvaljujem Vladi Republike Hrvatske i Ministarstvu koje kroz programe priuštivog stanovanja omogućava gradovima da pomognu građanima u rješavanju stambenog pitanja. Kada mladim ljudima osigurate posao i stan, tada stvarate uvjete za ostanak obitelji i demografsku obnovu – rekao je Kirin.
Naglasio je kako Grad paralelno provodi i niz drugih razvojnih projekata, od digitalizacije prostornih planova i katastarske izmjere do razvoja gospodarskih zona i prometne infrastrukture.
– Virovitica danas postaje snažno regionalno, a uz nove investicije, razvoj gospodarskih zona, energetsku obnovu, izgradnju cesta i infrastrukture stvaramo preduvjete za kvalitetniji život i dolazak novih stanovnika. Nikada nije bilo ovako snažne investicijske aktivnosti i zato želim zahvaliti svima koji sudjeluju u realizaciji ovih projekata. Europska unija i državni programi za nas su velika prilika koju moramo znati iskoristiti kako bismo mladima omogućili da ostanu živjeti i raditi ovdje – poručio je Kirin.
Vrijednost investicije iznosi oko šest milijuna eura, dok je ugovoreni rok izgradnje 420 kalendarskih dana. Glavni projekt potpisuje tvrtka CIP d.o.o., izvođač radova je Eurokamen d.o.o., dok stručni nadzor, konzalting i koordinaciju provodi Eko-Plan d.o.o.. Ravnatelj APN-a Dragan Hristov istaknuo je kako će zgrada imati ukupno 39 stanova s pripadajućim spremištima i vanjskim parkirnim mjestima, ukupne neto korisne površine oko 3.150 četvornih metara.
– Zgrada će imati prizemlje i pet katova te 39 parkirnih mjesta, a vrijednost investicije iznosi oko šest milijuna eura. APN je proveo postupke javne nabave i osigurao poticajna sredstva u iznosu od 1,5 milijuna eura, dok je Grad Virovitica osigurao zemljište i potrebnu infrastrukturu. Sve to rezultiralo je prodajnom cijenom od 2.104 eura po četvornom metru, što je danas vrlo teško postići na tržištu – rekao je Hristov.
Virovitičko-podravski župan Igor Andrović istaknuo je kako je početak izgradnje POS-ove zgrade u Virovitici važan korak prema stvaranju kvalitetnijih i priuštivijih uvjeta života za mlade obitelji.
– U vremenu kada cijene stanova rastu iz dana u dan i kada je cijena novogradnje u Virovitici dosegla oko 2.800 eura po četvornom metru, ovakvi projekti imaju iznimnu vrijednost za demografsku obnovu i ostanak mladih na našem području. Vjerujem kako će interes za ove stanove biti velik te da je ovo tek početak novih projekata priuštivog stanovanja. Osim ove POS-ove zgrade u Virovitici, planiraju se i stambeni projekti u općinama Čačinci, Pitomača i Suhopolje, a nadam se u budućnosti i na još više mjesta u županiji – rekao je Andrović.
Saborski zastupnik Josip Đakić istaknuo je kako je početak izgradnje POS-ove zgrade u Virovitici važan projekt za mlade obitelji i daljnji razvoj grada.
– Ovakvi projekti pokazuju koliko se ulaže u Viroviticu i podizanje standarda građana. Zahvaljujući suradnji Vlade Republike Hrvatske, ministarstava, grada i županije, mladim obiteljima omogućava se priuštivo stanovanje i kvalitetniji život. Ovo nije samo gradnja zgrade, nego i važna demografska mjera za budućnost našeg kraja. Vjerujem kako će upravo ovakvi projekti biti dodatni poticaj mladim ljudima da svoju budućnost grade u Virovitici i Virovitičko-podravskoj županiji, jer bez rješavanja stambenog pitanja nema ni ozbiljne demografske obnove – rekao je Đakić.
Potpredsjednik Vlade RH i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić istaknuo je kako će budući stanari POS-ove zgrade u Virovitici, zahvaljujući državnim subvencijama, stanove moći kupiti po znatno povoljnijim cijenama od tržišnih.
– Cijena četvornog metra u ovoj zgradi iznosit će 2.104 eura, no budući kupci imat će pravo na subvenciju od 50 posto plaćenog PDV-a, čime će konačna cijena iznositi oko 1.900 eura po četvornom metru. Upravo je to cilj naše nacionalne stambene politike – omogućiti mladim obiteljima i građanima priuštivo stanovanje u kvalitetnim urbanim sredinama – rekao je Bačić i pohvalio odabir lokacije za izgradnju zgrade.
– Zemljište koje je Grad Virovitica darovao primjer kvalitetnog urbanog planiranja jer budućim stanarima omogućuje dostupnost obrazovnih, prometnih i sportskih sadržaja. Važno nam je da ovakvi stanovi ne budu izdvojeni od grada i društvene infrastrukture, nego da budu dio kvalitetnog urbanog prostora – istaknuo je.
Govoreći o ulaganjima na području Virovitičko-podravske županije, Bačić je naglasio kako Ministarstvo trenutačno financira projekte vrijedne oko 50 milijuna eura.
– Grad Virovitica i Virovitičko-podravska županija izuzetno kvalitetno koriste programe našeg Ministarstva. Od katastarske izmjere i digitalizacije prostornih planova, preko energetske obnove bolnice i škola, do projekata zelene urbane infrastrukture, riječ je o ulaganjima koja mijenjaju vizuru grada i podižu kvalitetu života građana. Pred nama su i novi projekti u Virovitici, Pitomači, Orahovici i Slatini kojima ćemo dodatno uređivati gradska središta i javne prostore – poručio je Bačić.
Potom su ministar Bačić, ravnatelj APN-a Hristov i gradonačelnik Kirin potpisali povelje za temeljni kamen, kao i Ugovor o međusobnim pravima i obvezama. Početak izgradnje blagoslovio je fra Krunoslav Albert iz Župe sv. Roka Virovitica.
Svečanosti polaganja temeljnog kamena nazočili su i saborska zastupnica Vesna Bedeković, državna tajnica u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Sanja Bošnjak, zamjenik župana virovitičko-podravskog Marijo Klement, zamjenica gradonačelnika Virovitice Vlasta Honjek-Golinac…
Ministar je potom u velikoj vijećnici Virovitičko-podravske županije održao prezentaciju na temu Zakona o priuštivom stanovanju gradonačelnicima i načelnicima s područja županije.
(icv.hr, mp, fotografije: Kristijan Toplak)
